1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市阿倍野区
53.3万円/㎡
前年比--
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プレサンス阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,101万円
58.7万円/㎡
821
1,008
1,195
1,382
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,195万円
53.7万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンス阿倍野阪南町
1,030万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 18.76㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,030万円 | 54.9万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/15 | 960万円 | 51.2万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/18 | 1,000万円 | 53.3万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/02 | 1,100万円 | 58.6万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2026/02/20 | 1,220万円 | 65.0万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 1,220万円 | 65.0万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/25 | 1,130万円 | 60.2万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 1,158万円 | 61.7万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 63.4万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/11 | 950万円 | 50.6万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/18 | 910万円 | 48.7万円 | 8階 | 18.67㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/04 | 980万円 | 52.2万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス阿倍野阪南町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |